“我們家拆遷后，唯獨小妹沒得到任何利益。一家人商量后，一致同意將父母的房子在二老百年后留給小妹。我們想咨詢，應該簽訂什么樣的協議，才能保證將來小妹繼承房子的時候不會產生分歧。”近日，北京讀者王女士來電咨詢如何簽訂合法有效的家庭財產繼承協議。

老房拆遷，家人擬簽繼承協議

王女士兄妹三人，她排行老二，父母健在。“我的父母在大興有一套30平方米的老房子，父母、我、大哥一家的戶口都落在這套房子里，小妹單獨在外落戶。”

今年年初，這套老房子拆遷，根據與開發商達成的拆遷協議，王女士的父母得到一套70多平方米的樓房，但須補差價3萬元。王女士與大哥因為戶口在這套老房子里，也分別得到一套樓房，須分別補差價37萬元和35萬元。小妹沒有得到任何拆遷補償。

拆遷完成后，“在大哥的主持下，我們一家人開了家庭會議，覺得小妹在拆遷中沒有得到任何利益，感情上過意不去”。經過協商，“父母、大哥、我以及小妹達成口頭協議：父母的那套70多平方米的樓房在老人百年之后歸小妹所有，大哥與王女士自愿放棄針對這套房子的繼承權；三套拆遷樓房需交差價款共75萬元，由兄妹三人平均分擔，每人承擔25萬元。”

為了防止以后發生糾紛，“我們想簽一份協議”。王女士咨詢，該簽一份什么性質的協議？協議中包括哪些內容？應該注意什么？

接到王女士的咨詢后，本報記者采訪了北京岳成律師事務所段鳳麗律師。