治理學區房廣告，不過是一把殺牛的鉛筆刀

“買房就能上××小學”、“距國貿僅30分鐘”，從2月1日開始，這些話語不能在售樓廣告中使用了。國家工商總局日前發布《房地產廣告發布規定》，該規定將于2月1日起施行。其中要求房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。（1月6日《京華時報》）

這幾年，涉及學區房的糾紛很多。讓大家記憶最深的就是山東的一起糾紛。很多學生家長購買了一所所謂的學區房，結果說好的重點學校建設卻落空了，購買了最貴的房子卻不能上最好的學校，憤怒的家長要求政府給個說法。這起糾紛至今都沒有說法。

從這個角度來說，工商總局約束開發商的廣告顯得很是重要。不過，學區房的吸引力，豈是一張薄薄的廣告紙成就的？即使所有開發商都不再扛著學區房的大旗，事實上學區房依然是學區房。工商總局治理學區房廣告的行動，雖然是積極的作為，卻也勢單力薄。學區房現象猶如是一頭瘋牛，殺牛就得用牛刀。僅僅從廣告角度來治理，不過是用鉛筆刀在殺牛而已，難以觸及學區房這頭瘋牛的深處，至多是在皮毛上比劃比劃，到頭來學區房的瘋牛連個皮毛也傷不到。

回過頭來看看山東的學區房糾紛。表面上看這是廣告惹的禍。而實際上問題不僅僅出在了廣告上，僅僅有開發商語重心長的，花言巧語的學區房廣告，家長就會乖乖掏錢嗎？學區房價格昂貴，甚至一個三室一廳就能買其他地方的三四個三室一廳，花銷這筆錢家長們能隨意嗎？不完全是廣告的錯，而是政府規劃問題。這些家長其實是看了政府的規劃，發現這家小區附近將搬遷過來一所重點學校。從這個角度來說，開發商的廣告內容也沒有問題，因為內容來源于政府城市規劃圖紙。只不過是，在購買了房子之后，重點學校失約了。

學區房的問題，不是工商部門能夠治理的，即使所有開發商都不再扛著學區房的大旗了，學區房就不是學區房了？學區房是事實存在的，即使廣告上不作說明，家長在購買房子的時候，依然會尋找學區房，他們會自己觀察判斷，他們會追逐著重點小學、重點初中、重點高中的步伐狂奔。他們不是在購買房子，而是在購買“上重點學校的資格”。

學區房的問題根深葉茂。這說到底，還是教育不公平的問題。消滅學區房亂象，需要終結教育不公平，當學校沒有重點普通之分的時候，當教學質量大學校和小學校沒有區別的時候，誰傻到砸鍋賣鐵去買學區房？那個時候，也就沒有了所謂的學區房。