買不起“學區房”，美國人怎么辦

說起“學區房”,很多國內家長不會陌生。實際上,“學區房”并非中國專利,即便是在西方發達國家,兒童享有的公共教育資源也并非平等,而父母望子成龍的心卻是相通的。比如在美國,為了孩子成長的“軟環境”,“孟母三遷”的故事比比皆是。

不過,雖然美國的爸媽們也不得不費盡心思去擇校,倒并不會出現像《虎媽貓爸》里砸鍋賣鐵買了學區房,結果戶口不滿兩年還上不了學的“磨難”。

因為,美國人挑學區,并不只是花錢買房子這么一條路。對于不同收入人群,也都有選擇的權利和途徑。

美國法律規定,任何居住在某一學區內的孩子,都享有免費就讀于該區公立幼兒園、小學和中學的權利。市政府將轄區劃分成不同區塊,學區可具體劃到每一條街、每一個門牌號,和行政區沒有直接關系。每一所房子都有一個附近學區相匹配的學校。

不過,盡管美國很多家長十分重視教育,但似乎不像中國父母那樣的瘋狂。據紐約華人房產中介公司工作人員任寰介紹,近來美國學區房熱銷背后,很大一部分買家是亞裔、特別是華人,基本都是為了孩子上學。

其實,根據記者觀察,美國的“學區房”并非一房難求,更不是天價,不同地區行情不同,大體來說,學區房只是稍比其他地區的房子貴一些,具體情況還涉及社區環境、文化氛圍、發展水平等很多因素。

任寰指出,盡管聽上去美國人購買“學區房”的熱情似乎與中國人差不多,但其實在很多方面都有所不同,他們并不一味追求所謂的學區房,而是根據自身家庭情況,選擇適合自己的方案。

以紐約為例,購入一套學區房,并不是學區內最好學校的通行證。因為針對每一個住址,孩子只能選擇一所學校。如果趕上口碑好、排名靠前的學校,則需要排號等待,這導致很多公立學校的等待入學人數急劇上升。為了解決“排號”問題,美國家長想出了更可行的方案。

比如,租房子就是一個替換方案。根據紐約市規定,只要家庭住址位于學區內,就可以申請在該地區的學校入學。因此,除了買房,在特定學區租房也是讓孩子進入熱門公立學校的一個直接途徑。

不少并不富裕的美國家庭想出的辦法是:先租房,后換房:先租一個房子,讓孩子獲得進入優質公立學校的資格,然后再購買或租住學區外更便宜的房子,以免被高房價所累。因為紐約市教育局規定,入學注冊后,將不再追究學生的居住地,孩子有權在同一所公立學校讀書,直至畢業。

對于富人來說,就讀私立學校則是一個更好的選擇。美國的富人可以直接把孩子送到私立學校,一些中產階級家庭為了避免公立學校入學的競爭,也會選擇在學區之外購買或者租賃一套便宜的住房,省下房費為孩子交私校的學費。

對于“學霸型”兒童來說,考取全市范圍招生的“天才班”也是一個選項。根據《紐約市公立學校入選手冊》規定,只要通過筆試和綜合測評,就有資格進入“天才班”,最終進哪所學校由抽簽決定。即使在抽簽中落選,也可以分配到不錯的學區。可以說,“天才計劃”給了中低收入家庭的孩子一個接受更好教育的希望。

劉莉(新華社駐紐約記者)