東南網－海峽都市報7月17日訊（記者 李薇) 望著法院的傳票，家住福州鐵五小區的江依姆欲哭無淚——今年3月，兒子告訴她，做生意急用錢，貸款需要抵押，依姆于是答應用自己棲身的唯一一套房子作抵押；但不識字的依姆萬萬沒想到，兒子讓她簽的并不是抵押合同，而是賣房合同。現在，買方一紙訴狀將她告到法院，要江依姆“返還房屋”，兒子卻玩起了失蹤。

江依姆說，今年5月，兩個年輕人突然來到她家里，對她說“我們花了30萬（買下了這套房子），這房子現在是我們的，你們趕緊搬出“去”。

她這才想起，今年3月，兒子跟她說做生意急用錢，貸款需要用房子作抵押，就帶她到閩侯一家銀行和福州房地產交易中心簽了字。江依姆不識字，只會寫自己的名字。當時，兒子讓她簽的到底是抵押合同還是賣房合同，她也看不懂。

隨后，江依姆打電話質問兒子，兒子支支吾吾，只說沒有賣到30萬那么多”，就掛斷了電話。那次通話后兒子就失蹤了。

據了解，江依姆的丈夫已經過世，兒子沒有固定工作，曾經屬于她名下的這套房子是丈夫單位的房改房，也是她現在唯一的棲身之處。由于無處棲身，江依姆遲遲沒有搬走。上周，江依姆接到了晉安區人民法院的傳票。

昨日，記者撥打江依姆提供的她兒子的電話，語音提示是空號。

福建融成律師事務所鄭少芬律師表示，根據江依姆所述情況，她要想拿回房子有很大難度，因為如果合同上確有江依姆本人的簽字，那么在法律上將視為代表她本人的真實意愿，即使她兒子肯出面證明自己騙了母親，對這筆交易也沒有多大影響。

鄭少芬指出，比較理想的辦法是與買方協商解除合同，撤銷交易，兒子退款給對方。其提醒市民，在貸款和房產交易合同上簽名時一定要慎重，要弄明白合同的具體內容，這樣才能維護自己的權益。