“通州房價就像拉開拉鏈，口子越來越大。”通州某樓盤營銷總監(jiān)這樣表示，在珠江拉維小鎮(zhèn)推出團購房源以前，通州新盤低開、老盤降價的大幕已經(jīng)拉開。所不同的只是，珠江拉維小鎮(zhèn)作為具有一定標(biāo)桿意義的大盤加入了價格調(diào)整的隊伍中。

7月上旬，京洲世家推出“3萬抵50萬”的特惠活動，根據(jù)測算，每平米實際優(yōu)惠幅度高達(dá)五六千元，折扣接近7.2折。這也是今年新政以來，通州首個明確給出大幅折扣的在售項目。項目銷售代理方、北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理楊少鋒也在博客上旗幟鮮明地表示，“打響北京樓市跳水第一炮。”

除了越來越多的老項目以不同名目調(diào)價外，通州多數(shù)新盤不約而同地采取了低開策略。從今年5月開盤的龍湖·蔚瀾香醍，到7月開盤的金隅·花石匠，再到即將于9月開盤的遠(yuǎn)洋東方，開盤價大致在15000元-17000元/平米之間，沒有追趕前期漲價到25000元/平米的老盤價格水平，而是重新定義通州價格。(東南網(wǎng)手機版)