說到“養老”，很多人都有話說。

社會學家會用專業數據，來佐證銀發浪潮的最新表征和未來趨勢；政府部門會一臉肅穆描述養老形勢，雖已盡力擴展社會保障半徑，但力有不逮之處，還是不容否認的；你若問華發滿鬢的雙親，沒準他們還會反過來安慰你：“沒有過不去的坎”；而當初在輿論湖面倒影出“叛逆”的80后，不覺也已至而立之年，個別或已有年逾古稀的父母需要贍養，卻可能力不從心。

養老何處去？答案當然多元紛呈，“以房養老”就是其中一元。28日，民政部等12個部門與全國政協開會討論養老工作進展。其中，銀監會負責人表示，由于中國現有的制度房屋產權70年，“以房養老”難以推行。房價上行期，“以房養老”問題不大，下行期，則可能遇到問題。

這個表態，或許會遭到噓聲，被認為是銀監會為代表的金融機構對從自己專業領域構建多元養老格局不慎熱情。也有一些網友只是“觸景生情”，就忙著感慨：“用一輩子時間掙錢買了一套房子，還沒來得及讓子孫繼承，又到期了。于是子孫又重復自己的老路……子子孫孫無窮盡也！”

這個情緒化說法，在五萬多條跟帖中竟被頂了一萬多次。這說明民眾在說到“房子”和“養老”話題時，已顧不上剝開蕪雜的事件外殼，直奔事件內核而去了。從這點花絮，也可窺出，買房和養老占據的民生之重，幾乎擠占了絕大部分民眾的奮斗和關注空間。

“以房養老”有個隱含前提，就是你先得有房。而僅此一項，就已屏蔽掉了不少人；其二，還得觀念開明，沒想著以房傳世。這當然也要求子女家境優裕，思想開通。而據說記者隨即采訪中，十人中有九個不愿以房養老；真正經濟寬裕的，也不需以房養老了。

再者，“以房養老”也是牽一發而動全身的，須輔以透明、公正的法治環境。因為它涉及房產、金融、社會保障、保險以及政府部門等等。而最具體的，當然就是房屋估值難題，承接方和抵押方可能根據房市行情隨時改主意。