近日，《廣州市保障性住房小區管理口分辦法（試行）》正式征求市民意見，繼亂吐口香糖七次后可能被收房引熱議后，其他幾條規定也受到人們熱議。比如，打麻將不賭錢不會扣分；燒香后清理干凈不扣分；吐口香糖前兩次不扣分等扣分細則。看到這樣的條條框框，難免會讓人想起兒時上學時一些紀律扣分條款。比如，上課講小話扣五分；和別人打架扣十分；隨地吐痰扣十分，在那會兒還真管用，誰都想當好學生嘛，說不定表現優秀還可以期末領幾張獎狀。時隔多年，筆者今日在報紙上再次感受到了闊別已久的重溫。但是，把這樣的一些扣分細則與房產掛鉤并形成辦法并在保障性住房小區得以實施，真的能得到理想的效應嗎？

保障性住房作為政府給予貧困家庭扶貧福利房，在提倡社會精神文明的今天，為小區居民營造良好的居住氛圍，毋容置疑是件好事。但筆者認為，所謂《辦法》永遠只是《辦法》，只能作為約束某種行為的一種手段。但是，社會文明和公共道德的標準線用扣分來作為約束手段，即使有量化多少次違規后將有可能被收回房產的官方回應，那也只是一種“有可能”的說法。說白了，也就是說吐口香糖N次以后還是有不會收回房產的可能性，這樣的辦法倒覺得有點不痛也不癢。再說打麻將，東南西北風你到我家，我到你家；你幾十，我幾百，藏在房間白板紅中賺點小錢，某非小區管理處要在每個房間安裝個閉路監控還是24小時蹲守探望？既使小區來個全體突擊檢查，在無法確定目標的情況下，莫非還要破門而入？種種質疑后的答案是否定的。當然，并不是提倡住戶藏起來賭博，只是覺得小區的這種管理辦法與真正約束住戶的某些社會道德行為有些紙上談兵。

由此，筆者認為，用這些無足重輕的扣分辦法來約束某些人們的公共道德行為，與其不如直接采用經濟懲罰措施，發現一次罰一次或者直接月底算在與房產有關的費用上一起繳納，并公布住戶違反道德行為規則的通報信息。中國人愛的都是面子，既然不講究社會公共道德，那就讓他（她）活受罪也是應該。有懲就有獎，而那些表現非常優秀的住戶，將得到一定的對應獎勵，獎懲互動，激勵住戶提升公共道德和行為。當然，玩游戲也得有游戲規則，執行的力度才是重中之重。

個人行為是涉及整個社會公共道德和社會文明秩序的重要組成部分。雖然這樣的《辦法》在廣州經濟保障性住房的試行中受到各方質疑。但不可否認，這是提倡社會文明及公共道德又一道新的風景線；但是，針對全體13億之多的中國公民，如何真正從根本上提高國民公共道德文明水平，不是幾顆口香糖就能解決的問題，所關注的更不只是廣州經濟適用保障性住房小部分經濟弱勢群體。