6.次級房貸

次級房貸

次級房貸是指銀行針對信用記錄較差的客戶發放的房貸，被認為是令美國經濟由盛轉衰的罪魁禍首。正常情況下，這樣的客戶很難從銀行貸款。當2004年利率下跌，樓市火爆的時候，銀行開始向信用記錄很差的客戶發放抵押貸款。更糟糕的是，許多人還獲得浮動利率次級抵押貸款，這樣一來，銀行風險越來越大。結果，由于負債累累的借款人無法按期還貸，銀行壞賬激增，最終引發了金融危機。