湖里深化改革轉型升級

?1980年10月，國務院批準在湖里2.5平方公里范圍設立廈門經濟特區。1981年10月，廈門經濟特區開始動工建設，湖里成為廈門經濟特區的發祥地。

改革開放40年的光陰流轉，讓廈門經濟特區發祥地——湖里這個小漁村變身現代化中心城區。

一、從“經濟特區的發祥地”到“湖里文創園區”的華麗轉身

湖里老工業區迎來文化創意的新生

1981年10月15日，湖里的第一聲開山炮響，拉開了廈門經濟特區建設的序幕。

“五通一平”和興建廠房齊頭并進，加工區4號通用廠房143天竣工，比國家定額工期縮短了近三分之二時間，創造了“湖里速度”。截至1983年底，湖里加工區“五通一平”全線展開，一批通用廠房在現在的湖里大道兩側拔地而起。

隨著引進港資、僑資、外資，創辦“三資企業”，湖里以一種先行先試的精神探索著經濟特區的發展之路。1982年，第一家外商獨資企業印華地磚廠就落戶湖里加工區，成為外商進入廈門經濟特區的“第一只探路螞蟻”。截至1983年底，全市共引進“三資企業”項目22個，實際利用外資794萬美元。 ????????????????????????????????

改革開放前，湖里是一個名不見經傳的半耕半漁的落后小漁村。在改革開放的大潮中，湖里以其特有的地理、區位優勢，逐漸脫穎而出，成為廈門經濟特區的發祥地。

2006年，隨著工業轉型升級，許多老舊廠房出現了閑置。湖里區再一次把握住經濟時代的脈搏，“騰巢換鳳”將湖里工業區轉型升級蓄勢待發。

在政府的引導下，湖里老工業廠房迎來文化創意的新生。湖里老工業區脫胎為創意產業園“特區·1980”，成為改革開放的一個縮影，也是烙印特區發祥地精神的最好見證。

如今，湖里區培育了華美空間時尚文創園、海峽建筑設計文創園、海西工業設計中心、海天家裝設計文創園等12個文創園區，湖里老工業區1.35平方公里被國家文化部列為國家級閩臺（廈門）文化產業試驗園。

至2017年底，建成運營的創意產業園區項目包括華美空間文創園、海峽建筑設計文創園、海西工業設計中心、客家大廈、文創口岸，入駐企業近400家，產值近31億元。

二、蔡塘社區全國首創“村改居”發展新模式

養老院公共服務貼心周到

??? 在民生工程方面，湖里區江頭街道蔡塘社區發展中心在全省乃至全國首創“政府引導、自我拆遷、全民入股、共同發展”的“村改居”社區發展模式。

總用地面積約3.1萬平方米，建筑面積約12.8萬平方米的大型商業城市綜合項目——蔡塘廣場，由社區2000多個居民集資興建，實行集體管理，收益按股份分配，如今每位入股的居民幸福指數不斷攀升。

蔡塘社區還率先試水，引導居民入股集資建設醫養結合的中高端養老院。在湖里區委區政府、江頭街道的大力支持下，經過423天的精心打造，蔡塘·金厝邊養老院于今年1月正式開張。

養老院60%的空間都“讓給”了公共服務，包括超寬敞的棋牌室，每層樓都開辟交往廳，可以看3000多部電影的多功能廳等，還有專家醫療團隊進駐，老人可享受24小時周到護理。在養老院，老人還能用電視跟家人聊天，有智能手環實時定位，以及智能化的呼叫系統等。

蔡塘·金厝邊養老院是社區集體籌資改造的民生工程，也是廈門市首個社區居民集資入股創辦的養老院。