泉州水岸假日開發商失蹤　70名業主中免月供圈套

酒店外景

“2010年,我以12000元/平方米的價格購買了水岸假日的單身公寓。愿意買下當時的‘高價房’,是因為開發商承諾我們可以不用自己出錢付銀行按揭,還能拿租金。可是,從去年8月起,我們就再也沒有收到過租金了。”近日一位不愿具名的市民向早報記者報料。

業主們原本期待付完單身公寓的首付,就能坐收房子與房租。可一夕之間,開發商“變臉”搞失蹤,房子被租給了其他酒店。業主們的月供到底誰來付?

高價賣房再回收出租 業主中了免月供圈套？

多位購買了位于市區江濱北路水岸假日單身公寓的市民向記者提供了5年前的租賃合同。當時,開發商告知業主,將在該樓開設酒店,房子將被裝修成酒店房間。

合同上顯示,業主們與泉州市豐澤區清源房地產開發有限公司,及波特曼(福建)酒店投資管理有限公司(由開發商注冊并負責運營,后因故酒店沒有開起來)確定了2010年至2022年的租賃期。租賃價格逐年遞增,一位房屋面積在50平方米左右的業主,在合同期間能夠收到的總租金大概為17萬元左右。

“每月的租金大概是80元/平方米,當時購買的房價大約為12000元/平方米。5年前在江濱路,這樣的價格是非常高的。大家都是為了投資,如果不是開發商從交房開始就付租金,等于只要出首付就能賺一套房子,我應該不會買這個房子。目前,將房子租給房地產公司的業主大概有70戶。”一位業主表示說。

2014年3月,業主們發現房子所在的大樓開設了一家匯金假日酒店(波特曼酒店沒開起來后,匯金假日酒店找開發商租賃場所并入駐)。在業主們以為租金收入能夠更加穩定之時,卻遇上了麻煩。清源房地產公司在沒有任何通知的情況下不再支付每月80元/平方米的房租。從2014年8月起,業主們開始收不到租金。

多次找到房地產公司的業主們只得到了一個答案,公司沒有錢可以支付租金。本想找到公司負責人,沒想到法人代表已不知蹤影。其他工作人員卻無法對任何事拍板。

“如果開發商不再支付租金給我們,月供怎么辦?當時免月供的營銷方式吸引了我們,現在看來是不是一個賣房圈套?”一位業主說。