華泰集團總裁吳國良：在黃驊建起“北方的水頭”

從南方到北方

轉型升級信念不變

盡管華泰旗下的產品如今已經賣到了五洲四海，但吳國良的危機意識并沒有減弱。面對這幾年房地產市場的一系列調控，他敏銳地感覺到企業必須進一步轉型升級。“作為房地產產業鏈上的參與者，政策調控肯定對企業有影響。今后房地產市場會進入一個穩定、減退的時期，我們也應該抓緊機會和大型房地產商有機結合。前幾年，我們就已經開始以合作伙伴的身份和房地產商合作，而不僅僅是陶瓷建材的供應商。”

危機感和轉型升級的責任感，促使吳國良一直在尋找更好的發展機會。機緣巧合之下，他和河北黃驊有關方面有了接觸，通過一系列的考察了解，在2013年10月確定到黃驊投資石材產業園。該項目擬投資340億元，占地17000畝，創造年產值500億元，年納稅10億元，并且地處“環渤海經濟圈”，將整合京、津、冀、晉、魯等零散的二、三級石材流通格局，打造“北方的水頭”。

“今年5月奠基，如今第一期6700畝的工業用地已經建好，大板展示區、配件區、加工區等等工業區域基本成形，11月開始進行商業配套設施建設。11月30日在北京的推介會，有500多個客戶參加，一些大企業已經率先進入，取得了很好的效果。”吳國良說，2015年第二、三期的項目會一起啟動，進行綜合性的規劃。

吳國良認為在轉型升級道路上，自己非常幸運。“10月剛剛和黃驊敲定草案，當年12月就遇上北京出臺政策治理當地的石材加工廠，當地最大的一個石材市場——西聯，里面的上千戶企業都需要搬遷，今年2月國家又明確表示要京津冀一體化發展，給黃驊帶來了極大的發展機會。”他認為，由于石材的物流港口占地一定要大，而且荒料運輸有一定的特性，黃驊的天然良港是發展石材商貿的一個巨大優勢，“要輻射北方市場，肯定是運到北邊的港口，更加能夠節約成本。而且在萬國商貿城建設的前幾年，當地政府還有各種政策優惠，將大大降低企業開發北方市場的成本。”

適逢北京西聯石材市場需要拆遷，位于“北京一小時經濟圈”內的黃驊，成為不少商戶的選擇，萬國商貿城在北京的招商會也取得了相當的成功。“這些商戶，在北方都有穩定的客戶資源，一下子就給這個項目注入了活力。”吳國良說，有了天時地利人和，他對這次轉型升級更加有信心，“屆時，商貿城將形成集石材加工、貿易、運輸、配送、餐飲、住宿、大型停車場等多位一體的航母級超大型綜合石材市場，再造一個北方的水頭。”