福州倉山一無證托老園經營13年 18名老人蝸居廠房一層

18名老人蝸居廠房一層，不少安全隱患讓人擔憂

破舊的工廠改裝成的托老園，內部裝修十分簡陋

老人在園內休息

400平方米的昏暗廠房內，用水泥墻分隔出食堂、廚房，18個老人家就住在一間十幾平方米的小房間里。而管理者本身也是一名年過7旬的老人家，滿頭白發，行動不便。

這是一家無證的托老園，名為萬春托老園，位于福州倉山中藤路153號，已經經營13年了。

托老園，樓上是面包糕點的生產車間，園內逼仄的小房間內，不少安全隱患讓人擔心。

昨天，樓房所屬的福州福泰食品廠的柯廠長，和萬春托老園的管理者毛某再次因為收回廠房的問題鬧得不歡而散，對于托老園的去留，雙方都表示很無奈。

管理者年過7旬行動不便

昨日，東南快報記者來到這家位于福州倉山中藤路153號的萬春托老園，其位于樓房的一層。

因處于下坡處，一走進托老園，就能感覺里面的光線并不敞亮。約400平方米的大廠房內，用約2米高的水泥墻，分隔出食堂、餐廳和幾排一間挨著一間、十幾平方米的獨立小房間，每個房間內設有衛生間，擺放單人床和老人凌亂的衣物后，沒有太多的剩余空間，房間的門也是老舊的木頭門。

幾張小桌子構成的“餐廳”內，幾名老人家坐在竹椅上，守著一臺舊電視。這些老人看上去年齡都比較大，但都能自理生活。

在多名老人的介紹下，記者見到了托老園的管理者毛老太。毛老太今年已經年過7旬，白發蒼蒼，當時她正坐在椅子上休息，因為行動不便，隨身還用助步器。

毛老太說，目前托老園里共有18名老人，原來托老園是女婿在經營，目前的管理者是自己和丈夫二人。

昨天，該棟樓房所屬的福州福泰食品廠的法定代表人柯廠長來到萬春托老園，又一次和毛老太因為托老園的搬走問題鬧得不歡而散。

“都是老人家，這么多安全隱患，你年齡也大了，萬一發生問題，可怎么辦？”柯廠長表示很無奈。

租期已到但管理者拒絕搬走

據柯廠長介紹，2001年福泰食品廠將第一層廠房出租給萬春托老園，租賃期限為2001年9月至2006年8月，在合同落款處，由萬春托老園蓋章并由其代表人高某簽字。然而租賃期滿后，高某繼續使用房屋，但雙方并沒有簽訂新的租賃合同。

2013年，廠方起訴至法院，經法院查明，萬春托老園未經工商登記。

2013年11月，倉山法院開庭審理該起租賃合同糾紛案，判決高某將一層廠房騰空并交還給福泰食品廠。

此后，因高某提起上訴，幾個月前，福州中院對此案進行二審，中院認為，租賃期限屆滿后，萬春托老園繼續使用訴爭房屋，福泰食品廠繼續收取租金，雙方未重新簽訂租賃合同，應視為不定期租賃，福泰食品廠可以隨時解除合同。中院判決維持原判。

然而法院判決后，托老園卻遲遲沒有搬走。

“并非我們想這樣，我們也多次希望他們搬走，但均遭到了拒絕，而當初簽訂合同的高某也屢屢避而不見。”柯廠長說，托老園所在的樓房共有6層，目前，以上的5層已經全部出租，作為單位食堂或面包甜點的生產車間。托老園建在廠房的1樓本身就不太合適，存在安全隱患，仿佛一個“定時炸彈”。

今年6月，廠方已向倉山法院提交強制執行申請書。昨天，記者撥通了萬春托老園法定代表人高某的電話，高某表示，早在多年以前，他就已經不再過問養老院的事務。

而萬春托老園目前的管理者，高某的岳母毛老太證實了這個說法。她說，自己幾年前從女婿手中接管下這個托老園，當被問及為何沒有及時歸還廠房時，年邁的毛老太激動地表示，托老園已經開辦了13年，并未發生事故。為了維護好托老園，自己投入了大量金錢對托老園進行修繕、設計，同時投入了大量精力。

“為了照顧好這18個老人，我專門請了兩名護工，做飯、做衛生，每月卻只收取老人家1000余元的微薄費用。”老太一再強調，自己開托老園并非為了賺錢，而是為做善事。

而律師表示，這樣一家存在安全隱患的無證托老園，一旦發生事故，將面臨極復雜的追責問題。

相關部門：曾多次發文責令停業

盡管在采訪中，托老園的老人們幾乎一邊倒地支持萬春托老園繼續開辦，他們不厭其煩地和記者列舉了種種優點，便宜、舒適、安逸，然而這樣一家未通過審批、無證經營的托老園始終存在諸多安全隱患，讓人擔心。

為此，記者來到倉前街道辦事處，紀委林書記表示，連續幾年來，街道多次開會研究這家托老園的問題，而幾次聯系高某，他都沒有出面。因為萬春托老園無消防安全設施并且沒有民政局社會福利機構頒發的相關證照，屬無證經營，且各項軟硬件設施均不具備開辦托老園的條件，街道民政辦、安辦多次報區民政局責令托老園立即關閉。

“有接到反映，我們也曾多次下發責令停業的通知。”林書記說，街道的人員也多次到托老園做思想工作，勸老人家為自己的生命財產安全著想，“但老人們并不愿意搬，有的把我們罵了出來，有的甚至跪了下來。”

林書記說，雖然理解毛老太辦托老園的好心，但擔心好心卻辦了壞事。

此后，記者來到倉山區民政局，相關經辦程女士表示，民政局幾年來也多次責令其停業。此外，民政局與老人的家屬一一聯系，也試圖聯系周邊的其他正規養老院，希望做好萬春托老園現有老人的分流轉移工作，但可能因為價格差距，遭到了老人和家屬們的拒絕。東快記者黃妍/文李劍準/圖