長福世家小區業委會換屆被迫中斷　
來源：福州日報 2013-01-15 編輯：黃水來

律師建議：主管部門應主動介入

業主委員會代表業主的利益并行使著業主賦予的權力。福建遠東大城律師事務所的王征全律師認為，目前許多小區的業主委員會難以成立，除了小區自身的原因外，行政部門的指導監督不到位也是重要原因之一。他認為，對于一些小區，有關部門要強勢介入，“小區業主要‘自救’，但有關部門要創造條件讓他們‘自救’。主管部門必須把這項工作承擔起來，尤其是在小區業委會的發展初期，要扮演更加積極的角色”。

福建合眾天成律師事務所的李文捷律師認為，根據長福世家目前的情況，接下來的換屆選舉工作，要由當地的社區、街道等主管部門主動介入進行指導。根據住建部和福州市的有關規定，業主委員會在規定時間內不組織換屆選舉的，物業所在地的街道辦事處應當責令其限期組織換屆選舉，逾期仍不組織的，可以由物業所在地的居民委員會在街道辦事處的指導和監督下，組織換屆選舉工作。