中國房地產首批房貸族將還清貸款
來源：新華網 2012-11-14 編輯：唐麗萍

“當年凌晨排隊去購房，月工資的三分之一拿去還房貸，同事認為我簡直是個瘋子。”在上海一家媒體工作的劉先生談起２００１年貸款買房之事，既后怕、又慶幸。

目前，劉先生當年所買的每平方米２８００元的房價，早已突破２萬元。同事們不禁佩服劉先生的勇氣和眼光。

這１０余年間，中國房地產經歷了深刻的市場化改革，人們住房條件明顯改善。２０００年時，中國城鎮人均住房建筑面積為２０平方米；至２０１１年，已超過３２平方米。

近年來，高房價成為眾矢之的，房地產業經歷了多輪調控。２０１０年以來的“最嚴調控”中，限購、限貸等“組合拳”等猛烈發力，并對各類購房需求實行“差別對待”，房價快速上漲的勢頭得到了有效遏制。此外，保障房的“短腿”加快補足。２０１１年，新開工建設保障房達到１１００萬套；整個“十二五”期間則為３６００萬套。

“我們將堅持政府調控和市場調節相結合，加快完善符合國情的住房體制機制和政策體系，促進房地產市場平穩健康發展，加快保障性安居工程建設，進一步加大農村危房改造力度，努力實現城鄉居民住有所居。”住房和城鄉建設部部長姜偉新１２日在中共十八大第四場記者招待會上表示。