榕房租半年一漲 五四北趕上市中心
來源：東南網- 2012-10-23 編輯：唐麗萍

原因在供求與物價

為何福州今年房租如此漲價？福州雙安房產客服部陳總監認為，今年福州市房租價格的上漲主要有兩個原因，一個是福州租房市場供求關系的失衡，另一個是福州今年房價、物價略微上漲。兩個原因中，供求關系失衡的原因更為明顯。目前，福州市區的單身公寓已基本上處于供不應求的狀態，自然推高房租，加上市區合租房多老舊，又間接推高了五四北等片區單身公寓、合租房的房租。

延伸

國土部：地價環比增速微升

國土資源部網站日前發布中國土地勘測規劃院城市地價動態監測組《2012年第三季度全國主要城市地價監測報告》。報告顯示，2012年第三季度，地價環比增速略有提升，同比增速持續放緩。

在監測的105個城市中，地價環比增幅微幅上揚。綜合、商服、住宅地價環比增長率分別為0.78%、1.13%、0.92%，地價環比增速略有提升，較上一季度分別增加了0.39、0.73、0.79個百分點；工業地價環比增長率為0.47%。

對于地價回調的原因，報告稱，一方面，地方加快了供地節奏；另一方面房企庫存壓力逐漸釋放，迫切需要增加土地儲備；加之近期國家統計局公布的房地產相關指標基本呈現向好態勢，帶動了房地產用地市場出現回暖跡象。

北京中原地產市場研究部總監張大偉也表示，目前全國的整體土地市場已經升溫，信貸松動、樓市回暖導致開發商預期轉變，看多情緒占主流，土地需求有所增加。（經參）