廈門樓市近兩周成交跌破千套大關
來源：廈門商報 2012-08-08 編輯：唐麗萍

數字

樓市

成交量持續下降

上周廈門一手房成交量與前周相比小幅下降，環比下降4.8%；成交面積10.54 萬平方米，與前周相比呈現小幅上升趨勢，環比上升1.2%。

最近幾周，廈門樓市成交量持續小幅下降。從總體趨勢來看，在經歷了第24周全年單周成交最高峰之后，全市成交開始回落，近兩周均低于千套。

市場 上游土地批售放緩

2012 年第31周（7月30日—8 月5日），廈門一手房市場共成交909套住宅，環比下降4.8%。

從上周各區的成交情況看，集美住宅成交量榮登全市各區榜首，共成交498 套；湖里區總成交140 套,排名第二；思明區以131 套的成績排名全市成交量第三位。

上周全市各區成交量總體呈現“兩升三降”趨勢，思明區、集美區成交量環比分別上升59.7%、0.8%；失去熱銷盤支撐的翔安區、海滄區、湖里區成交量則大幅度下降，其中翔安區和海滄區尤其明顯，三個區域成交量環比分別下降46.3%、53.2%、20.4%。

與此同時，上游的土地拍賣和預售審批也有所放緩。上周，沒有新推住宅及商業用地，也沒有住宅樓盤拿到新的住宅預售。這一方面與廈門傳統的“農歷七月”即將到來有關系，但也能看出政策方面在實行有意識的從緊策略。