城鄉一體化或將加速莆田樓市融合
來源：東南網 2012-07-27 編輯：唐麗萍

小城鎮建設 為樓市城鄉一體化指引方向

在“專項規劃”中，小城鎮建設規劃是其中一個重點，也給本地房地產市場提供了難得的發展機遇，更是把城鄉一體化概念逐漸清晰化。

“專項規劃”中指出，要進一步“做強”主城，提升中心城區綜合實力，強化市域內的龍頭地位，進一步“做優”仙游縣和濱海城區，建立優勢產業，逐步建成功能完善、經濟發達、特點突出的城區。根據規劃，江口鎮、西天尾鎮、埭頭鎮、楓亭鎮等四個省級試點鎮將會在3到5年內，基本形成布局合理、特色明顯、生態優美的小城鎮發展格局，并向相鄰地帶的農村延伸。而作為市級綜合改革建設試點鎮，榜頭鎮、北高鎮、華亭鎮、萩蘆鎮、山亭鎮以及湄州島國家旅游度假區等五個鎮區，也將會根據實際情況享受相關的政策措施。其他小城鎮則是根據城鎮功能定位分為五種類型：一是城市接軌型，包括國歡鎮、賴店鎮、笏石鎮等城鎮，因其臨近城市，將會定位為城市的功能區，著力發展與城市配套的相關產業；二是旅游主導型，包括莊邊鎮、龍華鎮、鐘山鎮、南日鎮等城鎮，因其具有一定的特殊旅游資源，將會大力發展與旅游相關的產業，合理開發原有的旅游資源；三是市場主導型，包括黃石鎮、度尾鎮等城鎮，憑借其良好的區位優勢，通過大型專業市場帶動生產加工、流通以及第三產業而獲得快速發展，將會繼續完善市場功能，提升競爭力；四是產業集群型，包括靈川鎮、東海鎮、郊尾鎮、蓋尾鎮等城鎮，將會把各類企業及生產要素吸引過來，從而實現經濟、人口規模的擴張；五是農業主導型，以發展特色農業為主，包括常太鎮、平海鎮、白沙鎮、新縣鎮、大濟鎮、園莊鎮、游洋鎮等。