月成交數連續上千漳樓市逐漸回暖
來源：閩南日報 2012-06-07 編輯：唐麗萍

打破觀望 成交量持續上千

有關部門網站公布的合同備案數顯示，5月份市區新建商品房成交量為1067套。這是繼4月份1133套后，本年度樓市成交量第二次達到四位數。其中，漳州碧湖萬達廣場、福晟錢隆學府、香江新城、永鴻國際城、悠樂社區、金品花園、錦鴻西歐御景等樓盤，都有不錯的銷售業績。而在今年第一季度成交量最好的2月份，合同備案數也僅有811套。由此可見，經過短暫低迷期后，不少購房者已經開始打破觀望，漳州樓市由此出現逐步回暖的跡象。

與此同時，開發商推盤熱情不減。數據顯示，5月份，漳州市區共有中森·陽光美地、聯裕鳳凰、家薌0596、福隆城、榮成四季園著、悠樂社區、錦鴻西歐御景、融都新界、福晟錢隆學府、天隆名邸10個樓盤、1683套房源推出。其中值得注意的是，住宅又重新成為開發商主推的產品。數據顯示，5月份上市的新房源中，住宅產品為945套，占總房源數56.1%；店面類產品為80套，占總房源數4.8%；車位產品為658套，占總房源數39.1%。4月份，市區也有10個樓盤獲得預售許可，共總房源為2626套推出，產品同樣涵蓋了住宅、店鋪、車位等多種類型。

一位地產業內人士分析，5月作為樓市的傳統銷售旺季，開發商經過一段時間的推廣和蓄客期后，在該節點推貨，也容易取得較好的銷售成績。再加上此時不少開發商通過“以價換量”，以特價房、低首付、團購等營銷策略吸引購房者，成交量節節攀升便在情理之中。

不過，雖然成交數據有所回升，若與歷史同期進行比較，2010年4月為2029套、5月為1134套，2011年4月為1577套、5月為1310套，還是有一定差距，表明樓市尚未全面復蘇。