福州物業人才緊缺成行業發展瓶頸
來源：福州日報 2012-06-04 編輯：唐麗萍

新修訂案提議明確部門職責

據市房管局物業處一位負責人介紹，目前我市共有1300多個登記在冊的小區，共430多家物業公司。其中，一級資質的有10家，二級的16家，三級的350多家，以及其他60多家，而這其中，依托地產的物業公司不超過1/3。

“目前我們的主導思想就是，提高行業門檻，減少小公司、差公司的數量。”該負責人表示，提高門檻，意味著公司需要有注冊的物業管理師，以及所有注冊員工必須全部繳交社保，此外，還設置了許多嚴格的條件要求，絕不是那種拉幾個保安就是物業公司。

據了解，今年我市相關部門已修訂了《福州市物業管理若干規定》，目前已報送至市人大。

“法規層面做了很多的配套修訂，主要是理順各職能部門之間的關系。”該負責人介紹，比如問題集中的小區亂停放車輛問題，經常是物業公司在消防通道上標示不能停放，但一些業主仍然亂停，根據新修訂的提案，公安、消防等部門就要負責出面，此外關于小區內的違建、噪音等問題也明確要強化相關部門的職責。

（福州日報記者　陳敏靈 王元鍇 實習生 黃博文/文 池遠/攝）