“封盤”觀望 購房者或遇世紀(jì)拐點(diǎn)
來源：銅之家 2012-02-10 編輯：陳瑋

老人幫子女買江景房

從成交價(jià)格不難看出，樓市淡季內(nèi)依然能獲得購房者垂青的，主要是一些符合剛性需求的低總價(jià)項(xiàng)目。比如，位于楊浦區(qū)東外灘板塊的“東外灘1號(hào)”，起價(jià)2.7萬元/平方米，與其他黃浦江濱江樓盤相比價(jià)格明顯較低，自去年12月29日開盤至今已簽約54套;其中面積在125平方米和72平方米左右的房源最為走俏，顯示目前購房群體以婚房、改善性自住等為主。以“東外灘1號(hào)”為例，“剛需”購房者中，多數(shù)是老人幫助子女購房，還出現(xiàn)了老人和子女在同一小區(qū)置業(yè)的情況。而且這一樓盤是江景房，周邊有軌道交通12號(hào)線等，還有上海國(guó)際時(shí)尚中心的秀場(chǎng)、會(huì)所、辦公、酒店和餐飲娛樂等功能配套，因此，在樓市淡季仍取得一定銷量。