榕樓市執(zhí)行限購(gòu)令 短期內(nèi)不放松
來(lái)源：東南快報(bào) 2011-12-14 編輯：黃水來(lái)

本土調(diào)查

“限購(gòu)令”延期 福州樓市何去何從？

執(zhí)行了9個(gè)多月的“榕十一條”明年將繼續(xù)執(zhí)行。調(diào)控這一年，福州樓市面臨怎樣的困局？明年，福州樓市天平將向哪一方傾斜？

A 開(kāi)發(fā)商HOLD不住？

未來(lái)開(kāi)發(fā)商想保住自身，恐怕以?xún)r(jià)換量是一個(gè)不得不考慮的方式

“限購(gòu)令”實(shí)施至今，福州一手房?jī)r(jià)格總體呈下降趨勢(shì)，除了6月份一手房成交量出現(xiàn)2727套的小高潮外，其他幾個(gè)月一手房成交量均在2000套以下。從9月份起，一手房市場(chǎng)更是跌入歷史最低點(diǎn)，不僅“金九銀十”含金量急速下降，成交量更是連續(xù)3個(gè)月跌破千套大關(guān)。

事實(shí)上，從8月份開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商各類(lèi)促銷(xiāo)廣告就引爆眾多購(gòu)房者的熱情，但在風(fēng)風(fēng)火火的“看房潮”過(guò)后，購(gòu)房者帶著濃濃的失望再次回歸觀望大軍。這主要是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商所謂的“打折促銷(xiāo)”多為噱頭，而購(gòu)房者期待的實(shí)質(zhì)性降價(jià)則少之又少。

隨著國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)大幅下降，購(gòu)房者開(kāi)始希望福州市場(chǎng)能“有所動(dòng)靜”。但讓人失望的是，目前福州開(kāi)發(fā)商的降價(jià)似乎還停留在“小打小鬧”的階段。