部分外地購房者在榕憑假稅單買房
來源：東南快報 2011-11-29 編輯：黃水來

律師稱類似合同無效可考慮訴諸法律

名仕律師事務所律師、福州市消委會常委周元強告訴記者，這個案例可以從兩個方面分析。

如果購房者事先并不了解具體情況，那么開發商所謂“300元做好稅單”的說法就涉嫌誤導購房者。《合同法》第五十四條規定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。根據這一規定，購房者有權要求撤銷合同。

如果購房者對限購政策有了一定的了解，則說明購房者主觀上與開發商一起以合法方式來掩蓋非法目的，則根據《合同法》第五十二條，該合同是無效的。據了解，根據我國相關法律法規的規定，購房者在一定條件下享有法定退房權。購房者與開發商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權退房。購房者可以先與開發商進行協商，如果協商不成，可以考慮訴諸法律。本報記者劉豐見習記者陳藍燕