個人在廈購房數據將實現全國聯網
來源：廈門商報 2011-08-29 編輯：黃水來

部分房產恐難脫手

“假如限購政策真的再次升級為全國連通，隨著越來越多的人被限購，市場上的房產交易量也將萎縮，甚至有一部分房產未來可能會很難脫手。”廈門知名房地產評論人士、社區樓總編輯程凌虛說。

程凌虛認為，當前中國房地產市場的泡沫已經很大，中央一再調控的目的也是為了防止泡沫破滅，穩定房地產市場。“廈門樓市屬外向型的受到政策影響較大。”

持有多套房產成本將很高

“另外一個重要的影響是，隨著房產稅征收范圍的擴大，未來在多個城市擁有多套房產的人，特別是貸款炒房的人，其持有房產的成本將越來越大，因為稅費將會很高。”程凌虛說。

分析人士認為，住建部希望通過嚴厲的“異地購房限購”與“異地購房監控”，嚴控異地購房，并盡可能地在二三線城市的住宅房地產市場中實現“去投資化”的目標。（錢玲玲）