二三線城市將自定樓市限購措施
來源：鄭州晚報 2011-08-29 編輯：唐麗萍

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遏制異地炒房 40余熱點城市個人購房數將聯(lián)網

記者前天從住建部相關人士處了解到，住建部近期開始推進房地產熱點城市房屋權屬登記系統(tǒng)和數據庫的異地聯(lián)網工作。這項工作完成后，同一權屬擁有人名下在40余個不同城市的房產將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”，異地炒房行為也有望得到遏制。

相關人士介紹，已經登上住建部議事日程的聯(lián)網候選城市逾40個，均是房地產市場中的熱點城市。顯然，住建部希望通過嚴厲的“異地購房限購”與“異地購房監(jiān)控”，嚴格控制異地購房行為，并盡可能地在二三線城市的住宅房地產市場中實現“去投資化”的目標。

不過，這項工作很花費時間，是一項長久機制，并不是一朝一夕就能實現的。相關人士稱，此項工作將分為兩步走，第一步是對新購商品住房部分的房屋權屬信息進行聯(lián)網，第二步是逐步對存量住房的房屋權屬登記數據庫進行聯(lián)網。

相關人士介紹，由于2004年后，全國各主要城市商品住房預售、銷售管理均陸續(xù)實現了網絡化，商品期房、現房的交易也都陸續(xù)實行了網絡簽約與信息存儲，因此，目前住建部的主要工作精力集中在第一步，即對新購商品住房部分的房屋權屬進行聯(lián)網。

至于存量住房部分，由于歷史數據收集、登記、數據化方面各城市的程度不同，因此被“押后處理”，將要耗費多少時間還無法預計，“一個城市一個城市地來”。