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8月中上旬北京二手房均價(jià)24869元
來源:新華網(wǎng) 2011-08-26 編輯:黃水來

據(jù)九九房后臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,截止到8月20日北京二手房網(wǎng)絡(luò)均價(jià)為24869元/m2,環(huán)比上漲2.78%,上漲的原因主要是8月有不少大戶型房源入市,因此拉高了均價(jià)。

“相比新房,二手房?jī)r(jià)格仍顯堅(jiān)挺。不過,遠(yuǎn)郊新城的二手房議價(jià)空間已明顯增大,大約擴(kuò)大了8%左右?!本啪欧渴袌?chǎng)負(fù)責(zé)人表示,“8月中上旬的搜索量基本與上月同期持平。值得注意的是,新增的網(wǎng)絡(luò)房源中大部分來自通州、昌平、大興,部分房源顯示租售均可。這說明市場(chǎng)仍處于低迷期,在租金走高的情況下,不少業(yè)主選擇‘一套房子,兩手準(zhǔn)備’?!?/p>

上半月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,搜索量占比最高的關(guān)鍵詞是“燕郊140-180萬(wàn)”、“望京70-90平米”。對(duì)于現(xiàn)在的主要購(gòu)房群——?jiǎng)傂枳鍋碚f,低單價(jià)、低總價(jià)的房源最容易得到他們的關(guān)注?!斑@部分群體由于資金有限,購(gòu)房需求集中在中低端房源,并且對(duì)房?jī)r(jià)比較敏感?!本啪欧渴袌?chǎng)負(fù)責(zé)人分析,“從統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來看,雖然最近有不少大戶型房源入市,并且較之前的同類房源報(bào)價(jià)下降了5-8萬(wàn)元不等。但是90平米以內(nèi)的中小戶型依然受關(guān)注度最高?!?/p>

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