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上海房地產開發投資增幅繼續回落
來源:新華網 2011-08-25 編輯:黃水來

上海市統計局昨天公布的數據顯示,1-7月,本市房地產開發投資1112.47億元,比去年同期增長6.1%,增幅比上半年回落3.3個百分點,比一季度回落5.2個百分點;雖然增幅回落,房地產開發投資仍占全社會固定資產投資的46.8%,同比上升7.3個百分點,仍然是拉動全市投資的主要力量。

從投資結構看,今年前7個月,本市商品住宅投資716.85億元,同比增長11.1%,住宅投資占開發投資的比重為64.4%,同比上升了2.8個百分點。辦公樓投資110.21億元,商業營業用房投資115.42億元,分別下降11.4%和13.1%。

本市商品房的在建規模繼續擴大,竣工面積較快增長。1-7月,本市商品房施工面積11042.77萬平方米,其中本年新開工面積1977.53萬平方米,比去年同期增長 20.6%,商品住宅新開工1329.47萬平方米,增長14.5%。1-7月本市商品房竣工面積1036.09萬平方米,比去年同期增長34.3%;其中商品住宅竣工面積687.45萬平方米,增長24.7%。

與此同時,商品房銷售面積降幅收窄。1-7月本市商品房銷售面積1035.22萬平方米,比去年同期下降6.2%,降幅比上半年縮小7.6個百分點。其中商品住宅銷售面積857.91萬平方米,下降5.8%,降幅縮小9.6個百分點。隨著住房限購政策的嚴格執行以及傳統淡季的來臨, 7月份商品房銷售面積小幅下降,但由于去年同月基數較低, 1-7月累計銷售面積降幅收窄。

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