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全國第三季度現房價可能出現拐點
來源:新華網 2011-07-29 編輯:黃水來

國家統計局公布的數據顯示,6月份全國70個大中城市中,新建商品住宅環比價格下降和持平的城市增加了6個,而從同比來看,價格下降的城市僅有3個,與上月持平,但同比漲幅在縮小。

中原集團研究中心18日發布的《2011上半年度報告》研究分析,以標桿房企目前的資金狀態,普遍能撐到2012年年中而保持資金鏈不出現全面斷裂,年內資金鏈將處于緊而不崩的狀態。

數據顯示,6月份,70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合指數為100.10,也即新建商品住宅價格比5月份上漲了0.10%,增幅降低了0.06個百分點,這是房價漲幅在4月份小幅擴大后,連續兩個月持續收窄,三季度將出現房價“拐點”,也即房價將首次出現環比負增長。

但假如宏觀經濟和信貸持續緊縮,房地產調控再強化或升級,開發商資金鏈的安全性或將銳減。

專家普遍認為,目前的樓市仍然處于僵持局面,預計7月或8月,將出現真正的價格“拐點”。

不過也有不少開發商認為,“只有房地產企業到了生死關頭,降價才是真正的開端?!?/p>

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