美國一季度房價跌至9年來最低點
來源：中國新聞網 2011-06-07 編輯：唐麗萍

最近，標準普爾公司公布的最新房價數據顯示，美國房價今年第一季度再次跌至金融危機以來的最低水平，房地產市場狀況仍未見顯著好轉。美國輿論普遍認為，美國房地產市場依然處在最黑暗的時刻。本網連線了中國國際廣播電臺駐美國記者王姍姍，介紹有關美國房地產市場的情況。有人說美國房地產市場現在處在最黑暗的時刻，那么根據你在美國的感受，現在美國的房地產市場到底有多黑暗呢？

記者：我認為可以用“暗無天日”來形容，跌得人心驚肉跳。標準普爾公司公布的最新房價數據顯示，美國房價今年第一季度再次跌至金融危機以來的最低水平，從全國范圍來看，房屋價格已經回到2002年中的水平，也就是9年來的最低點。美國全國房價指數繼去年第四季度下跌3.6%后，今年第一季度再度環比下滑4.2%。倫敦經濟咨詢公司資本經濟公布的數據顯示，目前美國房價下跌的速度比大蕭條時期還要快，房價與2006年、2007年峰值時相比下挫近33%。這種衰退程度幾十年來前所未見。上世紀70年代以來，美國房地產市場經歷過兩次較大規模的衰退，其中1979至1982年期間房價下滑了14%，1988年至1995年間下滑了6%，但與現在相比可以說是“小巫見大巫”。這是全國的總體情況。其次，房價的地區差異很大。有些地區房價跌幅達到平均值的兩倍甚至三倍，在南部佐治亞州亞特蘭大、北部底特律、西部拉斯維加斯等地區，房價已經跌到了2000年1月的水平，也就是11年前的水平。在一片陰云之中唯一的亮點就是我所在的首都華盛頓地區，房價第一季度回升了4.3%，此外加州洛杉磯地區房價雖然下降但降幅只有1.7%。即便華盛頓地區房價一只獨秀，仍然掩蓋不了整體的頹勢。在我住的小區，賣房的廣告牌可以說“三步一崗、五步一哨”，不少人急于出手，而且廣告牌做得越來越煽情，有的寫著“寶貝兒，下車來看看吧”，“別猶豫，一定要進來看看”等等，各出奇招吸引潛在的買家。