進入2月北京迎來寒冬，而北京樓市卻持續著11月以來的回升勢頭。新房住宅成交量環漲15%、二手房住宅成交量連續5周上漲。考慮到“年關”、業績和對明年資金放量收縮的預期，近日有14個純新房住宅項目申領了預售證，而且其中有12個項目售價低于20000元/平方米，遠郊項目12月唱主角。

根據北京市交易管理網的數據，11月29日-12月5日一周間，北京市共成交新房5239套，環比上漲13.8%；其中新房住宅3433套，環比上漲15%。二手房住宅共成交4440套，環比上漲4.7%，其成交量連續第五周上漲。與交易量上升同的同時市場放量增加，上周有14個商品住宅項目獲得了預售證，新房的開盤價格則出現了大幅下降，有12個項目的預售均價在20000元/平方米以下。有多個項目的價格在15000元/平方米以下。據21世紀不動產集團統計，上周北京大概有6000套新房房源入市，20000元/平方米以下的項目占到了約九成。(東南網手機版)