距離“9·29”樓市新一輪調(diào)控1個月后，本周北京期房住宅成交量出現(xiàn)忽漲忽落。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，11月22日至24日，北京住宅網(wǎng)簽量達(dá)到1940套，而25日當(dāng)天的住宅成交數(shù)據(jù)再度回落到297套。

房屋交易數(shù)據(jù)的忽冷忽熱引起了市場關(guān)注。鏈家地產(chǎn)市場研究部通過監(jiān)測今年6月以后開盤的期房項(xiàng)目得出結(jié)論，11月22至24日，這部分項(xiàng)目實(shí)際成交量為426套，按照以往的經(jīng)驗(yàn)，這部分項(xiàng)目的成交量大約能占到期房總成交的50%左右，如今占比僅為37% ，較之前降低了13個百分點(diǎn)。“這部分成交缺口一方面有可能是被之前更早開盤的期房項(xiàng)目成交填補(bǔ)，或是近期保障性住房成交增加所致，但由于房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)撤下了明細(xì)顯示，目前只能獲得每天全市住宅成交的‘大數(shù)兒’。” 鏈家地產(chǎn)分析師張?jiān)抡J(rèn)為。(東南網(wǎng)手機(jī)版)