上海也有部分項目在前期降價促銷之后,近期價格又有所回升。例如印象歐洲城、新城盛景園、新天地荻涇花園、龍湖酈城等項目,價格明顯上升,上調幅度基本在數百元至1000元/平方米之間,但是成交量相比出現了大幅回落。
中國房產信息集團研究總監薛建雄提供了一組數據:新政策之后,5月份開盤的印象歐洲城,當時成交的308套房源均價為19379元/平方米,熱銷之后6月該樓盤的均價已上升到19697元/平方米。上周,該盤均價高達22191元/平方米。
佑威房地產研究中心副主任陸騎麟認為,目前出現“朝令夕改”傳聞,如二套房貸政策的放松,調控政策停止等,正是開發商與政策之間博弈的結果。政策在目前出現松動甚至退出的話,房價極有可能出現反彈,因此政府多次表態政策不能松動。(東南網手機版)
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