直通屏山|福建|時評|大學城|臺海|娛樂|體育|國內|國際|專題|網事|福州|廈門|莆田|泉州|漳州|龍巖|寧德|南平|三明
您所在的位置:東南網 > 西岸時評> 最新原創 > 正文

駁斥“崩盤說”是給樓市灌迷魂湯

2014-03-27 11:35? 崔恒清?來源:東南網  責任編輯:林錦   我來說兩句
分享到:

近期杭州個別樓盤降價引起全國廣泛關注,也引發市場對杭州“44萬套天量庫存”及“樓市將崩盤”等猜測。針對這些問題,杭州市房地產學會25日召開研討會,分析研判杭州樓市真實情況。與會專家普遍認為,個別樓盤降價屬于正常的價格波動現象,是市場充分競爭的體現,目前杭州樓市需求依然很大,不能臆斷樓市將會崩盤。 (3月26日,新華網)

面對巨大商品房存量,一些地方出現了“鬼城”“睡城”,樓市“崩盤說”的形成,其實一點都不奇怪。杭州個別樓盤降價,引發全國關注,也引發市場對杭州“44萬套天量庫存”的猜測。為此,杭州市房地產學會25日召開研討會,分析研判杭州樓市真實情況。結果認為,目前杭州樓市需求依然很大,“崩盤說”是少數人的臆想。

此舉實際上暴露了杭州市房地產學會及相關專家的心虛,希望以此提振杭州樓市的信心。但樓市走向不是少數人說了算,更不是少數專家的一言九鼎,而是受市場規律支配,由供求關系決定。既然“個別樓盤降價屬于正常的價格波動現象,是市場充分競爭的體現”,那就不該急不可耐召開這個研討會,莫非房地產學會見到樓盤降價就心有不甘與不爽?就要倡導抱團“同仇敵愾”?這樣的心理有些陰暗,最起碼來說沒有尊重市場。杭州市房地產學會的“研討”有赤膊上陣之嫌,旨在讓社會“凝聚”樓市不會崩盤的“共識”。

坊間杭州“44萬套天量庫存”可能統計不夠準確,但究竟有多大的水分,一時恐難以說清。倒是杭州市房地產學會公布的7.46萬套的存量說得字正腔圓,似乎更令人信服,而且“按2013年杭州市成交商品住房70746套的去化周期,預計在13個月內就將被消化掉”。但賣房子不是簡單的做算術題,也不總是少數專家的如意算盤,否則樓市就真的沒風險,一切都在少數人的“運籌帷幄”中。但“鬼城”“睡城”的出現,卻是對一些自詡料事如神的無情而有力的嘲諷。還有,若一些在個人手中的空置房統計進去,那官方所公布的數字就是地道的風干“木乃伊”。這使人不禁想起“小馬過河”的童話故事,這杭州實際的存量房,恐怕是既沒有老鼠說的那么“深”,也斷非老牛說的那么“淺”。

有時確實需要樂觀,但盲目樂觀就不可取,而自欺欺人給自己打強心針就更值得商榷。展示真實的樓市,做出科學分析,有益房市健康發展。樓市崩盤,不會因為我們“害怕”或“不樂意”,就退避三舍慈悲為懷,其就像漲潮落潮那樣不以人的意志為轉移。若枉顧潮汐規律,那就會葬身大海。其實,“崩盤說”并非空穴來風,而是中國房市確實處于關鍵的十字路口,是該踩一踩房市這列快車的剎車,將速度降下來,預留一點思考的時間。這樣,或許日后摔下來僅是鼻青眼腫,若聽之任之甚或還猛踩油門,那極有可能就會摔得粉身碎骨,豈不悲哉?

平心而論,誰也不希望房市萎靡。但為利益所綁架的中國房市,一刻不停大踏步前進,沒有方向標,沒有目的地,勢必就會走進死胡同。在此,借用《紅樓夢》中“身后有余忘縮手,眼前無路想回頭”忠告中國房市。何去何從,不能僅憑熱情,個別人或少數人醉了或可慢慢“醒酒”,但眾人都跟著醉了,那樓市就不可救藥。底特律樓市崩盤,也非美國人所樂意與期盼的,但真正來襲卻不得不痛苦面對。中國房市能否繞過,需要的是理性與智慧,而非熱情與勇氣。這值得銘記與深思。

打印 | 收藏 | 發給好友 【字號
心情版
相關評論
今日熱詞
更多>>福建今日重點
更多>>國際國內熱點
  • 新聞圖片
更多>>娛 樂
  • 點擊排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
關于我們 | 廣告服務 | 網站地圖 | 網站公告 |
國新辦發函[2001]232號 閩ICP備案號(閩ICP備05022042號) 互聯網新聞信息服務許可證 編號:35120170001 網絡文化經營許可證 閩網文〔2019〕3630-217號
信息網絡傳播視聽節目許可(互聯網視聽節目服務/移動互聯網視聽節目服務)證號:1310572 廣播電視節目制作經營許可證(閩)字第085號
網絡出版服務許可證 (署)網出證(閩)字第018號 增值電信業務經營許可證 閩B2-20100029 互聯網藥品信息服務(閩)-經營性-2015-0001
福建日報報業集團擁有東南網采編人員所創作作品之版權,未經報業集團書面授權,不得轉載、摘編或以其他方式使用和傳播
職業道德監督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 舉報郵箱:jubao@fjsen.com 福建省新聞道德委舉報電話:0591-87275327

玖玖资源中文字幕一区二区,久拍国产在线观看,美利坚合众国久久一区,免费中文字幕午夜福利片
亚洲色国产观看在线另类 | 亚洲高清国产拍精品青青草原 | 亞洲中文字幕第一 | 亚洲国产精品综合色区 | 久久99国产精品婷婷99 | 一区二区免费精品在线观看国产 |