不妨讓違規(guī)使用保障房者亮亮相

廣州將全面推行保障性住房小區(qū)管理扣分辦法，以規(guī)范小區(qū)住戶的居住行為。一旦出現(xiàn)非法出租出借保障房等行為，該業(yè)主將會(huì)被扣分，空置3個(gè)月以上的會(huì)被扣分，扣滿20分的，政府就會(huì)收回住房，目前已經(jīng)收回72套保障房。（12月24日《廣州日?qǐng)?bào)》）

保障性住房的制度設(shè)計(jì)，本來是為了解決住房困難家庭的實(shí)際問題，但因?yàn)楸Ｕ戏颗c商品房?jī)r(jià)格存在差距，也有一些地方在分配、管理等環(huán)節(jié)中出現(xiàn)問題。比如有的人開著豪車去申請(qǐng)保障房，有的人開公司做老板還住著保障房，不僅違背了制度設(shè)計(jì)的初衷，也有損政府的公信力。

此前，有的地方保障房分配曾爆出不少黑幕，甚至有學(xué)者直指經(jīng)適房已淪為富人福利，為尋租大開方便之門。廣州推行保障性住房小區(qū)管理扣分辦法，無疑是一著加強(qiáng)管理、挽回公信力的好棋。對(duì)于保障房，政府理應(yīng)做到租得出去、管得到位、收得回來，這一次收回72套保障房，說明政府的管理并沒有缺位。

為了更好地保障該保障的人群，保障房也應(yīng)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。換句話說，退房者分為兩種，一種是因?yàn)槭杖胩岣吡说仍颍辉俜媳Ｕ蠗l件而被收回的，應(yīng)當(dāng)肯定。將房子留給更需要的人，才能最大限度發(fā)揮保障性住房的公共屬性。

而另一種則是因弄虛作假、轉(zhuǎn)租空置等違規(guī)行為而收回，對(duì)于這種行為，則要大力打擊，還有必要一段時(shí)間內(nèi)禁止其再提出申請(qǐng)。此次廣州公布收回72套保障房值得稱贊，同時(shí)不妨進(jìn)一步將這些違規(guī)操作的申請(qǐng)者向社會(huì)公示。公示中還應(yīng)講清楚具體的違規(guī)細(xì)節(jié)，處罰的具體依據(jù)等，一方面可以增加保障房管理的透明度，另一方面對(duì)于其他也想動(dòng)歪腦筋的申請(qǐng)者來說，也是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的警醒。

從本質(zhì)上來看，保障性住房是一種公共資源，既然姓“公”，其分配、管理、收回都應(yīng)該公開到底。在分配保障房時(shí)，凡是最終申請(qǐng)核準(zhǔn)的申請(qǐng)者名單都要向社會(huì)公示，如果有違規(guī)行為而被退出的，也有向社會(huì)公示的必要。

（張漲）