對(duì)樓市政策的“誤讀”及相信均源自現(xiàn)實(shí)

眾所周知，“促進(jìn)房價(jià)合理回歸”是中央指令，而最近住建部、國家發(fā)改委、央行等均表態(tài)將會(huì)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動(dòng)搖，但在殘酷的現(xiàn)實(shí)面前，很多人只能“視而不見，聽而不聞”，或者選擇相信“有意對(duì)政策信號(hào)的‘誤讀’”了。

誠如新華網(wǎng)所言，“背后是一些人希望放松樓市調(diào)控，再次炒高房價(jià)，并從中獲得高額利潤的欲望。”然而，誰也不可否認(rèn)的是，30多個(gè)城市能讓其“助購”政策大行其道，既是房地產(chǎn)開發(fā)商等既得利益者“施壓”的結(jié)果，也是房地產(chǎn)開發(fā)商等既得利益者“誤讀”樓市政策的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。

總而言之，無論是房地產(chǎn)開發(fā)商等既得利益者，還是普通老百姓，其對(duì)樓市政策的“誤讀”及相信均源自現(xiàn)實(shí)。盡管在有的“誤讀”發(fā)出來之前或者面世不久，并沒有相應(yīng)的“現(xiàn)實(shí)”作為其依據(jù)。

常言道，“事實(shí)勝于雄辯”，而中國樓市的事實(shí)正像2012年6月18日《人民日?qǐng)?bào)》的報(bào)道，3月份以來，各地樓市成交量持續(xù)回暖，大多數(shù)降價(jià)的項(xiàng)目停止降價(jià)，部分項(xiàng)目價(jià)格開始反彈。

因此，筆者建議中央最高層面能盡快地關(guān)閉地方“助購”門，而全力消除“誤讀”中國樓市政策的所有現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。否則，用不了多久，中國的此番房地產(chǎn)調(diào)控，就會(huì)以慘敗而告終。