住房空置率不能成謎
www.fjnet.cn?2010-08-12 09:22? 李建華?來源:長江日報
我來說兩句
自從媒體曝出我國空置房可能有6540萬套,可供2億人居住的信息以后,住房空置率問題一直成為社會輿論的焦點。由于撲朔迷離,它被人冠之為“空置門”。與眾多不時登場的這門那門相比,“空置門”的探究意義要重大得多,關聯著極為重要的經濟問題和社會問題,而且其背后的糾結也復雜得多。
在對空置房數據眾說紛紜,莫衷一是的情形下,人們強烈呼吁權威部門給一個權威說法。8月4日,國家統計局向社會發布了2005年以來房地產企業的待售房面積,為1.9億平方米,折算100多萬套。
但是輿論依然不依不饒,批評國家統計局王顧左右而言它。昨日上午,國家統計局舉行統計數據新聞發布會,發布7月份工業生產、固定資產投資等主要統計數據。媒體最關心的還是統計局下一步會不會對全國的空置房面積進行摸底?統計局新聞發言人盛來運回答說,目前無法統計住房空置率,一副愛莫能助的口吻似乎想把空置房爭議就此了結。
為何無法統計呢?新聞發言人給出的理由是,房子空置是近幾年由于房地產行業發展出現的新問題,我們的調查統計制度還沒有來得及作出統計,更重要的一點是空置率和待售面積概念很清楚,但是要清楚計算出來很難。什么樣的狀況算住房空置,是這個房子沒有人住叫空置,還是空置的時間,比如是半年以上叫空置,很難給出一個標準。
這也許是實話實說,目前在統計技術上情況復雜。然而,統計上有很大難度,但并不意味著無法克服,比如標準問題,是可以厘定的。我們應看到,統計上的復雜性反映出空置房問題的復雜性,而正是種種復雜性,我們更應搞清楚住房空置率,以便國家做出適宜的經濟決策。
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