國土資源部認定福州違規

福州對于這塊地買家的嚴格規定，已經明顯指向接手的開發商為世紀金源。但是，福州市政府所規劃的這個美好愿景，在國土資源部的叫停下，其實現日期將被無限期延長或者面臨更改的局面。

在4月9日于北京召開的“2009中國國土資源公報”新聞發布會上，國家土地總督察辦公室副主任紀東義宣布，福州市即將推出的12號地塊因存在多處違規，被勒令停止出讓，并直接約談福州市政府，要求其依法依規進行嚴格整改。

據了解，此次福州市12號地塊的違規，主要是指總面積超過了國土部規定的一次性土地出讓上限。紀東義表示，“國土部規定的住宅土地出讓上限是300畝，在當前的形勢下，更不允許違規操作。”紀東義還明確表示，福州市政府對于這次土地拍賣而設定的特定競買標準也是一項違規之處。

此前在3月26日，《每日經濟新聞》報道《178億起拍！福州2800畝“準地王”被指內定》之后，引起了社會各界的極大關注。盡管福州市國土資源局辯解稱掛牌土地屬于舊城改造，而非凈地拍賣，所以不受相關規定的限制，但國土資源部仍然認為其違規。

在福州采訪期間，記者了解到，福州市近年來的大規模舊城改造，直接給“準地王”的孕育創造了條件。