在地王頻出的年景，地王沒有如期出現反倒讓人驚訝。

3月17日，82輪競拍，30次舉牌，保利地產旗下北京保利營房地產開發有限公司最終以50.4億元將朝陽區崔各莊鄉大望京村環境整治土地儲備項目4號、5號地收入囊中。

“樓面價才約合1.8萬/平方米，總價也不高。”隨著主持人的手起錘落，金隅嘉業房地產開發有限公司一位人士語帶懨懨，難掩失望。此前部分“觀戰”的業內人士紛紛預測，此地塊總價可能會沖破60億元，極有可能創造新的地王。

對于萬科等數家“觀戰”的房企來說，最近兩天北京市土地整理儲備中心可謂好戲連臺。先是3月15日集中出讓的6宗地塊中，三宗地塊先后榮膺地王。時隔一天，大望京村環境整治土地儲備項目4號、5號地又再次向地王發起沖擊。

而一周之后的3月25日，備受關注的“北京CBD最后一塊寶地”中服地塊的歸屬將會塵埃落定。業內人士預測，中服地塊將可能創造百億元以上的天價。