揭開房價上漲1.5%引起質疑的玄機
國家統計局25日最新發布《2009年國民經濟和社會發展統計公報》顯示,2009年,中國70個大中城市房屋銷售價格較上一年同比上漲1.5%。此數據一出立即遭到廣泛質疑。隨后統計局官員回應質疑說上漲1.5%為平均漲幅。公眾對統計數據的質疑早就不是第一次了,再發布我國人均GDP達到4000美元時也曾引來一片熱議。前兩天,國家統計局還出承認職工工資統計存在缺陷,以消解公眾對工資“被增長”的質疑。
事實上,平均數字往往不能說明問題,并且掩蓋矛盾,其參考價值是極其有限的。人均GDP達到4000美元,應該是幸事一件,可是巨大的貧富差距并沒有被統計數據顯示出來。雖說房價上漲1.5%為平均漲幅,在復雜的中國樓市面前,這個數字沒有任何意義。它不能反映樓市真實狀況,也不能體現區域差異,更不能作為決策參考。費那么大人力、物力弄到的只是一個猶如雞肋般的數據。況且,其中是否存在“選擇性”統計,公眾不得而知。
有趣的是,與國內統計數據不同,最近《福布斯》把中國房地產位列世界第二大泡沫,美國《新聞周刊》也把中國將因房產泡沫破裂而陷入經濟崩潰置于該刊“2010年十大世界預測”的第二位。國內普通民眾和國外媒體的感受是相同的。社科院發布的數據表明,中國有85%的家庭買不起房子。看看國內不斷刷新的“地王”記錄,半個月由由兩三千漲到一兩萬的記錄,溫柔的統計數字只會“制造”強烈的反差,考驗公眾的心理承受能力。
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