何不治治開發商的“通病”
www.fjnet.cn?2010-01-26 16:52? 黃希平?來源:
我來說兩句
近日,浙江湖州一安置房小區使用僅一年,就有多棟樓房框架梁和墻體開裂,而設計方、開發商均稱開裂是此類建筑的“通病”,不影響結構安全。(1月25日青年時報)
安置房,顧名思義,是政府在進行城市道路和其他公共設施建設時,對被征地和拆遷的住戶進行安置所建的房屋,是對被拆遷戶的一種權益補償和保障。新聞里提及的安置房,是在湖州市經濟技術開發區的統一開發征地時所建,按照較低價格賣給被拆遷戶的。只不過,這更低的價格,是否就意味著更低的質量,是否就能夠為此類建筑存在“通病”開脫呢?
當然不能。依筆者看,有“通病”的不是安置房,而是開發商。患上“坑人綜合癥”的無良開發商,自然也就認為安置房開裂是理所當然的了,他只是不幸說了句“大實話”。
征地、拆遷、開發、建設,這塊蛋糕不可謂不大,里面的油水也不可謂不多。但是在一些“大腹便便”的開發商眼里,這巴掌大點的蛋糕,還不夠當點心的。不夠吃怎么辦?取之于民唄。于是拆遷的時候,拼命壓低補償,勸得動的先勸走,勸不動的就趕走,甚至還有出動黑社會的;補償的時候,能拖延就拖延,三年兩年讓拆遷戶流落街頭的事情比比皆是;該造安置房回遷房了,就想法設法偷工減料,鋼材能省一根是一根,利潤就是從指縫里摳出來的;至于房屋間距、裝修入住、物業設施、綠化配套這些則統統不考慮了,所以安置房往往建得密密麻麻,戶型奇差,物業缺失,糾紛不斷。
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