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征收“二房東”個稅還要保護房客的利益
www.fjnet.cn?2009-11-30 11:08? 時言平?來源:東南網    我來說兩句

最近一部深刻揭示房奴生活的電視劇——《蝸居》火了銀屏,主角們演繹的辛酸“房事”也再一次引爆了大家對城市住房問題的關注和討論。“房價不會跳水,只會做俯臥撐”,現在房市連“俯臥撐”都懶得做了,一路飆升,就北京來說,很短的一段時間內,均價兩萬就直接從二環飆出了四環。

公眾似乎一直把目光聚焦在房價和房奴身上,殊不知,在城市里,除了那些拼了命買房的房奴外,還存在著另外一個蝸居的群體——租房族。這個群體大都屬于流動人口,他們同樣為能在這個都市有個安身之所日夜操心,租房族的生存狀況之艱難恐怕不亞于那些房奴們。

某種意義上來說,租房族同樣也是房奴,房價的上漲對他們的生活同樣造成了很大的沖擊。房價上漲,房租自然也是水漲船高,對于眾多量入而出的租房族來講,他們的命運比房奴們好不到哪里去,他們也同樣希望房價能夠穩定。

不過,最近對于租房族來講,一件很可能是雪上加霜的事情又即將降臨到頭上:稅務總局近日下發通知,明確個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅。(新華網 11月26日)雖然征收的對象是針對轉租房屋的房東,可是房東會不會將這筆負擔轉嫁到房客的身上,恐怕是不少租房族將要擔心的問題。

也許有人會覺得“牛頭不對馬嘴”,但也絕非杞人憂天。中國武術里有一個招式叫做“隔山打牛”,稅務總局關于征收轉租者個稅的通知會不會通過轉租者這座“山”而打到的確是租房者這頭“牛”呢?我看這樣的擔心并非多余,因為在租房這個市場里面,只有吃虧的房客,從來沒有吃虧的房東,稅務征收的對象是轉租者,至于羊毛出在誰身上并沒有明文的規定。

征收個人房屋轉租者的個稅,看起來似乎和租房者并沒有必然的聯系,但是如果沒有明文的規定,那么很可能會產生“隔山打牛”的后果。最終將出現“羊毛出在牛身上”的結局,加重了租房者的經濟負擔。如何避免這種情況的發生,建議稅務部門在合法征稅的同時,更應該想到或者知會相關部門保障租房者的利益,因為稅務部門收的不僅僅是稅,還有可能影響到民生。


責任編輯:劉寶琴
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