杭州一批經濟適用房不約而同地曝出質量問題:城東,九堡的藍橋名苑一期,下沙銘和苑;城北,丁橋的辰秀嘉苑;城西,三墩都市水鄉(詳見昨日《錢江晚報》C1版《藍橋名苑身陷“質量門”》)。
如果偶有一個經濟房小區的某幾幢房子有問題,吃虧的也就是有限的幾名業主。但是,杭州的經濟適用房質量問題,顯然不那么單純。
記得一位經濟房開發商有一句名言:“經濟房的質量就是差的”。
什么叫“好”?什么叫“差”?沒有經濟房的業主要求你木地板鋪路,高檔瓷磚貼外墻吧?水泥標號、鋼筋強度等直接關系到建筑物牢固程度的材料總有標準的吧?混凝土中黃沙和水泥的比例總是有規范的吧?難道藍橋名苑近500套房子被眾多業主投訴的墻體空鼓、開裂、漏水現象都是質量標準所允許的?
藍橋名苑開發商說,這個項目的定位是非常高的,“我們沒有把它當作一個經濟適用房項目來做”。拜托,如果老老實實在按照經濟房的標準來做,業主就謝天謝地了。“定位”很高,卻沒有合格的質量,不能安全地居住,這個“定位”有什么用?
至于建材漲價風險,這和業主說不著。開發商不是最喜歡說“現在是市場經濟”嗎?如果有得賺,開發商會給業主多貼一塊瓷磚嗎?會把水泥標號提高一點嗎?會發善心把房價降一點嗎?
藍橋名苑業主投訴到主管部門,碰到的都是冷面孔——那位開發商說“經濟房的質量就是差的”的底氣,就是從這里來的。業主的權益算什么?質量標準算什么?有經濟適用房讓你們搖號分房已經很不錯了,你們還要挑三揀四?這就是“經濟房的質量就是差的”這句話背后的潛臺詞。拿出幾十萬買經濟適用房,還被人當叫花子打發。
職能部門屁股應該坐在哪里?2006年5月,杭州人和家園曝出“毛竹片代替鋼筋”的丑聞,據說某建筑安全協會內部商量,是否去慰問某相關建筑質量監督站站長,因為丑聞經媒體披露后他“壓力很大”。照理說,這個時候最需要安慰的是有關業主,他的住房安全發生問題了,管建筑安全的機構去慰問是理所當然的,某站長“壓力很大”,畢竟沒有安全之虞,再說“壓力”是他自己失職造成的,不是教育他而是“慰問”他,這是拿買房人的安全在做人情。
老百姓從來不知道經濟適用房的開發商是誰定的?監管部門和開發商私下里到底有什么關系?辰秀嘉園在不符合規定的情況下交房,有關部門可以公開表個態嗎?
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