有申購者反映，因均價高出附近商品房和購房者無繼承權，石家莊今年上市的上千套經適房遭棄購。對此，該市相關部門回應稱，定價偏高系因建設時遇到建材漲價等因素；雖然開發企業為其下屬企業，但該批經適房定價合理，也沒有發現虛報現象，因此不可能降價。 (8月3日《新京報》)

一座居民收入本來就不高的城市，一座把保障性住房看作是改善低收入人群基本工具的城市，其經濟適用房項目的利潤率竟高達17.5%左右，難怪上市后遭到申請人的集體棄購。

這種具有諷刺意義的棄購，不僅是對住房保障政策變味后的譴責，也是對經濟適用房建設過程中暗箱操縱的質疑，更是對這一民生住宅產品丟失民意后的反思。

其實，遭到質疑的經適房樓盤之一名為安苑二期，在開發之前就注定要出現今天這樣的尷尬局面。因為，在開發企業石家莊市安居房地產開發經營有限公司與該市住房保障和房產管理局確立了從屬關系后，這樣的“上陣父子兵”架勢，就已經保證不了這片經適房能夠蓋得價廉物美。而當地房管部門在回應質疑時所稱的“建材漲價”更顯得十分荒唐。因為在蓋這棟經適房時，正好是建筑材料的低峰期，即便不是低峰期，作為住房保障的建設和管理部門，也不能如此可笑地“秋后算賬”。

如果說現在的許多經濟適用房都在后期的分配上做假，進而淪為一種行政腐敗的話，那么，這種在前端就套利的“上陣父子兵”就是在盤剝。對那些住不起房的人來說，這就更像是一種強盜行為。我以為，石家莊這家叫安居房地產開發經營有限公司的開發商，配不上“安居”這個名字，更配不上國家賦予的土地、規劃等一系列優惠政策。

一處在城市邊緣蓋出的經濟適用房樓盤，利潤經初步核算后竟高達17.5%左右。我們不禁要問，那塊地價公示了嗎？那批材料的價格披露了嗎？是誰決定了這對“上陣父子兵”去蓋這棟經適房的？為什么在審計部門還沒審出結果之前，有關方面就草率認定該批經適房定價合理，沒有發現虛報現象？

國家明文規定，經濟適用房的利潤不能超過3%。那么，就安苑二期而言，還有近15%利潤到哪里去了？是當“父親”的睜一只眼閉一只眼了，還是當“子女”的提供了假報表，將利潤一筆勾銷？

眼下，國家有4000億資金用于保障性住房建設，其中的三分之一多，都投入了經適房的建設當中。如果這些項目都搞成“上陣父子兵”的話，那么，獨立招投標、第三方公立性等公開、公平、公正程序還有什么意義？或許，正因為有“上陣父子兵”的存在，土地成本變得無法控制，建設成本變得收放自如，項目監理變得自家人說了算。這樣的經濟適用房“經濟”了誰，“適用”了誰，便一目了然。

在房價飛漲的今天，當中低收入人群指望不上商品房，而將經適房當作唯一一條路徑時，一批比市場價還要高的經濟適用遭到棄購，顯然是對中國公共地產和民生地產的扭曲。它表明，在住房的每個毛孔，每條血管里，都流淌著骯臟的權力交易和腐敗基因。同樣，它也更表明，經濟適用房在制度設計上是有嚴重缺陷的，在這個缺陷面前，除了住房的不公平外，被我們拋棄的，很有可能還有對公共住房政策本身的信任。(作者系資深媒體人士)