下半年房價會下跌嗎

下半年，中國房價是漲還是跌？

住房和城鄉建設部部長姜偉新曾表示，未來20年是中國城鎮化、工業化的快速發展時期，房價上漲的壓力仍然很大。然而國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松日前表示，當前市場量跌價滯，正處于調整的第一階段。今年三四季度將是新增庫存大量形成的時期，這可能是房價出現大幅度下調的時期?？梢姌I內對房價走勢的預測也意見不一。

大部分學者和業界均稱，下半年，如果政府不再出臺扼制新政，預期房價將在穩定的基礎上略有上升。國家統計局最新公布數據表明，今年1到7月，全國商品房銷售面積4.58億平方米，比去年同期增長9.7%，其中7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.3%。有專家分析，今年7月始房地產交投量明顯反彈，8至9月價格將重拾升勢，下半年有望價格平穩中實現銷售量的溫和復蘇。認為市場仍然延續跌勢的與會者，也多稱價量下跌空間有限。

專家們對短期走向雖有分歧，但對未來行業長期走勢的樂觀態度近乎一致。

一些專家和業內人士認為，房價走勢撲朔迷離，難以斷言。與其費力預言房價的漲跌，不如發揮主觀能動性，制定正確的、符合發展需求的新政策，引導房地產業健康發展。