政府是否會再出重拳

房地產調控雖已初見成效，但要想真正地改變目前中國房地產業的現狀也并非一朝一夕就能完成。

從今年4月“新國十條”下發至今，中央還沒有出臺新的政策。不免讓人產生疑問：調控政策是否會繼續？政府是否會再出重拳？

經濟學家吳敬璉曾表示，如果今年繼續放寬政策，讓貨幣發行量保持去年的增長勢頭，必定導致房產價格的飛漲，最后的結果可能是出現類似日本的泡沫破裂。

對于后續政策，由于目前中央尚未有新政出臺，所以各方觀點不一。中房協提出了暫緩新緊縮政策出臺的建議。他們認為，在目前的調控新政下，土地購置、開發投資等指標均在下降，房地產上下游產業亦受波及；加上今年宏觀經濟的不確定性，需暫緩出臺新的緊縮性調控政策。

然而，這個建議卻遭到不少經濟界人士的反對。經濟學家樊綱表示，GDP從年初預計的12%下降到預期增長9%，是經濟增長正常回調的結果，“不要拿房地產投資下降影響GDP來嚇唬人。”

中國社科院研究員易憲容認為，為促進房地產市場由投資主導向消費主導轉變，必須堅持房地產調控不松懈，不要過于擔憂房地產調控可能會對經濟增長放緩有影響。

經濟研究學者張曉晶稱，要堅持樓市調控不動搖，樓市調控，有可能影響一點經濟增長速度，但這是調控的必要代價。