部門：花36億實行就地安置

昨晚，福州市政府召開新聞通氣會，就福州市上海東及王莊危舊房改造地塊情況進行說明。福州市政府相關負責人介紹，此次出讓地塊的起始價根據拆遷成本加政府規費的方法來確定。即地價款里包含了安置房建設費用(其中上海東地塊估算安置房建設8.181億元；王莊片地塊安置房建設27.7億元)，地塊內道路、學校、公交場站等公建以及文化、體育、醫療等社會事業項目拆遷建設費用。也就是說，在所拍得的地價中，這兩片危舊房的安置房建設大約就要花去36億元，而且被拆遷居民將實行就地安置。

安置房標準不得低于商品房

據介紹，此次公開出讓的兩幅地塊范圍內開發商均要承建相應面積的安置房，用于完善住宅功能、改善居民居住條件，還應提供一定數量的50平方米以下戶型的廉租房。競得人必須保證安置房先行規劃，先行建設，后才能進行商品房開發。而且，安置房的各項建筑材料和裝修等標準要確保與商品房一樣，不得低于商品房的建筑標準。安置房建設資金由政府監管，確保專項用于安置房建設，確保安置房2年內建成回遷。

市政配套同步建成投用

該相關負責人表示，拆遷范圍內的市政配套設施及配建學校預留用地將同時拆遷，同步建設。上述設施將有效改善舊屋區的生活居住就學條件、區域城市功能，提升城市形象。

如上海東地塊交通路小學原占地8574平方米，結合此次舊改擴大到17999平方米，增加一倍以上；三十六中用地也增加1534平方米；王莊地塊內原有晉安第二小學原用地13畝，結合此次舊改擴大到19.92畝。

隨著配套道路的同步建設，王莊片區的交通條件也將改善。