首季中國(guó)經(jīng)濟(jì)觀察｜城市更新：微改造煥發(fā)大活力

新華社北京4月22日電 題:城市更新:微改造煥發(fā)大活力

 新華社記者齊中熙、王優(yōu)玲、李倩薇

 老舊街巷“逆襲”活力社區(qū),工業(yè)廠房變身文化園區(qū),閑置空地成為街心花園……近年來(lái),各地以“繡花功夫”推進(jìn)城市更新,不僅改善了人居環(huán)境,更激發(fā)了城市活力。

 走在江蘇無(wú)錫藍(lán)灣1917文旅街區(qū)中心位置的千年迎福橋上,古韻新風(fēng)撲面而來(lái)。非遺花道館、網(wǎng)紅咖啡、老字號(hào)小吃店遍布街區(qū),成為市民游客們的流連之地。

 “我們最想找的地點(diǎn)既要交通便利,又能體現(xiàn)歷史文化底蘊(yùn)。”吳韻花道負(fù)責(zé)人劉若瓦說(shuō),街區(qū)的文創(chuàng)氛圍和小而美的建筑形態(tài),特別契合花道館的定位。

 藍(lán)灣1917文旅街區(qū)是無(wú)錫藍(lán)系列園區(qū)更新項(xiàng)目之一。從“工業(yè)銹帶”到“城市秀帶”,藍(lán)系列園區(qū)更新改造將冶煉廠、針織廠、五金廠等誕生于20世紀(jì)不同年代的工業(yè)遺存原地創(chuàng)意化“翻新”,打造綜合型產(chǎn)業(yè)園、數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和休閑文化商業(yè)街區(qū)等,讓老舊廠房片區(qū)煥發(fā)生機(jī)。

 無(wú)錫市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),在保護(hù)中開(kāi)發(fā),讓承載城市文脈的印記能在現(xiàn)代都市中找到傳承生長(zhǎng)的土壤,展現(xiàn)“古今交融、產(chǎn)城共生”的更新范式。

 在四川成都市成華區(qū)猛追灣街道,培華路社區(qū)的一些閑置用房經(jīng)過(guò)微改造,煥新升級(jí)為錦悠里創(chuàng)意園。宋錦定制館、茶藝店、花店……幾名年輕人帶著新業(yè)態(tài)入駐創(chuàng)意園,帶來(lái)了更多流量和活力。近日,創(chuàng)意園旁剛改造完的社區(qū)食堂也開(kāi)門營(yíng)業(yè)。

 “不僅老年人,附近一些年輕人也經(jīng)常過(guò)來(lái)就餐。平時(shí)食堂還會(huì)舉行一些公益活動(dòng),比如近期為孤獨(dú)癥兒童照護(hù)者開(kāi)展了廚藝培訓(xùn)。”社區(qū)食堂負(fù)責(zé)人楊飛告訴記者。

 今年2月份入駐創(chuàng)意園的丫米寵物烘焙培訓(xùn)學(xué)校主理人趙崟凱說(shuō),更新改造提升了社區(qū)的環(huán)境,在這個(gè)帶院落的空間里,可以感受到十足的煙火味,有時(shí)自己會(huì)去旁邊的社區(qū)食堂吃飯,能跟社區(qū)形成良好的互動(dòng)。

 在很多城市,一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)、老街區(qū)、老廠區(qū),通過(guò)更新改造,逐步成為宜居、宜業(yè)、宜游“近悅遠(yuǎn)來(lái)”之地。2024年,我國(guó)共實(shí)施城市更新項(xiàng)目6萬(wàn)余個(gè),完成投資約2.9萬(wàn)億元。

 重慶市江北區(qū)塔坪片區(qū)老舊小區(qū)改造堅(jiān)持“邊檢邊改”,“飛線”下地、隱患消除、雨污分流,推動(dòng)住宅改造、小微活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)、社區(qū)食堂配建等多項(xiàng)更新,建成20余處“一米”樂(lè)園、口袋公園,安裝20套體育設(shè)施等,打造約1公里長(zhǎng)的青年時(shí)尚文創(chuàng)街,吸引咖啡精釀、攝影體驗(yàn)等100家創(chuàng)新性店鋪入駐。

 “老舊小區(qū)改造不是‘刷皮變臉’‘技術(shù)疊加’,而是要超越建筑本身,以新帶舊,以舊促新,通過(guò)微改造實(shí)現(xiàn)大變樣,營(yíng)造全新的大眾生活場(chǎng)景。”中國(guó)中建設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師薛峰說(shuō)。

 北京朝陽(yáng)區(qū)亮馬河被稱為“網(wǎng)紅河”,18公里濱水綠道串起“1河2湖24橋18景”。在亮馬河邊住了幾十年的市民,過(guò)去因?yàn)榄h(huán)境差繞道走,現(xiàn)在趕著趟兒往河邊“湊”,只為享受家門口的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”。

 近日,河畔又添新亮點(diǎn)——改造升級(jí)的“亮馬小院”對(duì)外亮相。這個(gè)充滿故事的空間曾是環(huán)衛(wèi)院落,經(jīng)過(guò)空間置換后,這里于2024年深秋成了“亮馬小院”。前不久,朝陽(yáng)文旅集團(tuán)又對(duì)其改造,臨麥子店街的空間變身“最美街角”,“多巴胺”小店為游人拉滿情緒價(jià)值。

 城市更新不僅是空間改造,更是社會(huì)關(guān)系的重構(gòu);不僅要改造好,更要運(yùn)營(yíng)和維護(hù)好,持續(xù)讓老百姓受益。從老廠房到新商圈,從街角巷陌到濱水綠道,城市更新書寫著城市發(fā)展的新故事,那些被時(shí)光磨損的城市空間,在更新與改造、創(chuàng)意與溫情中生長(zhǎng)出更蓬勃的生命力。